ปรึกษาเรื่อง ขายบ้าน ด้วยครับ?

มีบ้านว่างให้เช่าหลังนึงครับ แต่เงินหมุนไม่ทัน เลยจะขายบ้าน ก็ลงประกาศขาย จังหวะนั้นมีคนรู้จักกันให้ช่วยหาทำเลทำธุรกิจให้ และหาให้เค้าได้ เค้าเลยจะซื้อบ้านเพื่อเป็นการตอบแทน แต่ขอแบ่งจ่ายเป็นเดือน เดือนละ1แสน ระยะเวลา8-9เดือนหมด จ่ายหมดแล้วค่อยโอนให้เค้า ในจังหวะนั้นคิดว่าได้เงิน1แสนก็พอหมุนแล้ว และเกรงใจเค้าด้วยที่คิดว่าเค้าช่วยเราซื้อ เค้าก็ค่อนข้างรวยด้วย เลยตกลงกันตามนี้ ตกลงปากเปล่าใช้สัญญาใจ แต่หลังจากนั้นไม่นานมีคนอื่นมาถามซื้อบ้านอีก แต่ก็ปัดไปเพราะตกลงขายให้กับคนรู้จักไปแล้ว เดือนแรกกับเดือนที่สอง จ่ายมาเดือนละ1แสนตามที่คุย พอหลังจากนั้นก็ผลัดไปผลัดมาและขอจ่ายจาก1แสนเป็น5หมื่น 2เดือนจ่ายทีนึง แต่จังหวะนั้นเราไม่ได้เดือดร้อนเรื่องเงินแล้ว เราเลยปล่อยไป ทวงไปได้บ้างไม่ได้บ้าง ข้ออ้างของเค้าคือใช้เงินทำธุรกิจเยอะเลยขอผลัด ในที่สุดก็เลยกำหนดจาก8-9เดือน มาเป็นปีกว่าแล้ว เพิ่งได้เงินค่าบ้านเพียงครึ่งนึง เราก็ไม่ได้คิดอะไรเพราะเค้าก็ให้เงินมาโดยที่บ้านก็ยังเป็นของเรา แล้วครั้งนี้ก็ไปทวงอีก(ทวงแบบสุภาพแบบเกรงใจเหมือนเคย) แต่ครั้งนี้เค้าบอกว่า ไม่ซื้อบ้านแล้วนะที่ผ่านมายกให้หมดเลย เครียดเลยครับทีนี้ เลยมาปรึกษาครับ ควรทำยังไงดีกับเงินค่าบ้านที่อยู่ที่เราครึ่งนึง ซึ่งเราก็ใช้แล้วไปบางส่วนแล้วด้วย จะคืนเงินหรือไม่คืนดี และควรจะพูดกับเค้ายังไงดีครับ ขอบคุณมากครับ